[TRÊS RIOS/RJ] – CENTRO, APARTAMENTO Nº 900 (9º ANDAR), COM 949,90M2 - EDIFÍCIO FLAMBOYANT, RUA DUQUE DE CAXIAS, 45.

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JUDICIAL

1º Leilão 05/07/2021 (segunda-feira)
Pregão do primeiro lote a partir das: 14:00
R$ 1.500.000,00

2º Leilão 08/07/2021 (quinta-feira)
Pregão do primeiro lote a partir das: 14:00
R$ 750.000,00


Comitente: 1ª Vara do Trabalho de Três Rios/RJ.

04 SUITES, AMPLO SALÃO, VARANDÃO EM TODA FRENTE, HALL DE CIRCULAÇÃO, LAVABO, HALL SOCIAL, VESTÍBULO, QUARTO PARA DEPÓSITO, COPA-COZINHA, LAVANDEIRA, DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA, 03 VAGAS DE GARAGEM, QUARTO DE DESPENSA NO ANDAR TÉRREO.

ABERTO PARA LANCE PELA AVALIAÇÃO.


APARTAMENTO Nº 900, SITUADO NA RUA DUQUE DE CAXIAS Nº 45, EDIFÍCIO FLAMBOYANT, COM 949,90M2, 03 VAGAS DE GARAGEM, UM QUARTO DE DESPENSA NO ANDAR TÉRREO, CONSTITUÍDO DE HALL SOCIAL, VESTÍBULO, AMPLO SALÃO, VARANDÃO EM TODA FRENTE, HALL DE CIRCULAÇÃO, LAVABO, UM QUARTO PARA DEPÓSITO, QUATRO QUARTOS COM SEUS RESPECTIVOS BANHEIROS COMPLETOS (SUÍTE), COPA-COZINHA, LAVANDEIRA, DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA, CENTRO, TRÊS RIOS/RJ. RGI 2-AH, Nº 9462, FLS 256 DE 17/03/1988, CARTÓRIO 1º OFÍCIO DE JUSTIÇA DE TRÊS RIOS. IMÓVEL COM FRAÇÃO IDEAL IGUAL A 1/10 DO RESPECTIVO DOMÍNIO ÚTIL DO TERRENO, FOREIRO A CASA DE CARIDADE DE PARAÍBA DO SUL, SITUADO NA RUA DUQUE DE CAXIAS, ESQUINA DA AV. BEIRA RIO, PERÍMETRO URBANO DO 1º DISTRITO DESDE MUNICIPIO, COM AS SEGUINTES MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES: PELA FRENTE CONFRONTA COM A REFERIDA RUA DUQUE DE CAXIAS, ONDE MEDE 28,80M POR UMA ÚNICA RETA, PELO LADO DIREITO DO TERRENO CONFRONTA COM A REFERIDA AV. BEIRA RIO, POR UMA ÚNICA LINHA CURVA, NA EXTENSÃO DE 32,55M, PELOS FUNDOS CONFRONTA COM O CAMPO DO ENTRERRIENSE FUTEBOL CLUBE, ONDE MEDE 50,10M E PELO LADO ESQUERDO CONFRONTA COM IMÓVEL DE MARIA JOSÉ DA SILVA SILVEIRA, NA EXTENSÃO DE 23,20M. IMÓVEL FOREIRO A CASA DE CARIDADE DE PARAÍBA DO SUL: LAUDÊMIO, SE DEVIDO, É DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE, OU CONFORME DECISÃO DO MM JUÍZO. DÉBITO DE CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO FLAMBOYANT: NADA CONSTA (INFORMAÇÃO VERBAL). IPTU INSCRIÇÃO Nº 01.01.023.0031.007, NADA CONSTA VALOR EXERCÍCIO 2021 COTA ÚNICA R$ 5.578,22. EXECUÇÃO PARA COBRANÇA DO VALOR DE R$ 392.467,22, CONFORME AUTO DE PENHORA E AVALIAÇÃO DE FLS DE 07/10/2019. IMÓVEL AVALIADO EM R$ 1.500.000,00 (UM MILHÃO E QUINHENTOS MIL REAIS).

CONDIÇÕES DO LEILÃO: Pagamento à vista com 5% de comissão ao Leiloeiro, sobre a arrematação/adjudicação. No caso de interesse de pagamento parcelado deverá ser apresentado pelo interessado, proposta nos autos na forma do art. 895 do CPC, sempre antes do início de cada leilão (encaminhar cópia ao Leiloeiro [email protected] para ciência do solicitado) e no caso de ser o vencedor, será de responsabilidade do interessado a expedição de Guias e pagamentos das prestações (e comprová-los no processo) mediante Guia de Depósito Judicial, sendo o valor das parcelas devidamente atualizadas, mensalmente, desde a data da arrematação. Lance à vista sempre prevalecerá sobre as Propostas de Pagamento Parcelado do mesmo valor, conforme parágrafo 7º do art. 895 do CPC. A comissão do Leiloeiro incidirá sobre o valor do lance, acrescido dos débitos inerentes aos bens suportados pelo arrematante. O pagamento da comissão do Leiloeiro será realizado no ato do pregão, ao Leiloeiro, à vista. No caso do Credor exercer seu direito de adjudicação, a comissão do Sr. Leiloeiro bem como as despesas com a realização do leilão serão quitadas pela Executada. A quitação do débito antes da publicação do Edital importará na desoneração da Reclamada de quaisquer despesas e comissões decorrentes do Leilão a ser designado. Após publicação do Edital de Leilão, no caso em que a Executada efetuar o seu direito de remição, acordo/pagamento, com cancelamento do leilão, assegura-se ao Leiloeiro o pagamento de seus honorários, no percentual de 2% sobre o valor da avaliação sob pena da desconsideração da remição, acordo/pagamento, com o prosseguimento do leilão. Cabe ao arrematante o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas indicadas no Edital conforme art. 23 parágrafo 2º da Lei 6830/80. Após venda em leilão, ciente a Executada que, cancelado o leilão arcará com os honorários pagos ao Leiloeiro, para devolução ao Arrematante. Aquele que desistir da arrematação ou não efetuar o depósito de eventual saldo, perderá o sinal dado a favor da execução e também a comissão paga ao Leiloeiro. Caso haja necessidade de prosseguir a execução para cobrança dos honorários do Leiloeiro, o mesmo proporá, por sua conta, Ação de Execução Cível, ficando assim livre o Juízo para encerrar a Reclamação Trabalhista. E para que chegue ao conhecimento de todos foi expedido o presente Edital que será publicado no DEJT, ficando o Executado intimado da Hasta Pública se não for encontrado, suprindo, assim, a exigência contida no parágrafo 5º do Art. 687 do CPC.

Lista de Lotes desse Leilão