[NOVA IGUAÇU]. CENTRO. SALA COM 70,54M2 NO COND. LUMINA CORPORATE.

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JUDICIAL

1º Leilão 03/08/2021 (terça-feira)
Pregão do primeiro lote a partir das: 11:30
R$ 350.000,00

2º Leilão 06/08/2021 (sexta-feira)
Pregão do primeiro lote a partir das: 11:30
R$ 175.000.00


Comitente: Leilão Judicial

Local do Leilão: - RJ

SALA Nº 1002, SITUADA NA RUA CORONEL BERNARDINO DE MELO Nº 2201, CENTRO, NOVA IGUAÇU/RJ.



54ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO/RJ
EDITAL  DE  LEILÃO  ELETRÔNICO E  INTIMAÇÃO NA  FORMA  ABAIXO:

A DRA. ROSSANA TINOCO NOVAES, JUÍZA TITULAR DA 54ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO/RJ FAZ SABER, aos que do presente Edital de Leilão (Eletrônico) e Intimação com prazo de 20 dias virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente o devedor, na pessoa de seu representante legal, de que, através do portal de leilões online - www.leiloeironacif.com - do Leiloeiro OFERES NACIF, será realizado leilão online no dia 03 DE AGOSTO DE 2021 as 11:30h, a quem mais der, por lance igual ou acima da avaliação. Não havendo lances, será realizado o segundo leilão no dia 06 DE AGOSTO DE 2021, no mesmo horário e local (site de leilões), a quem mais der pela melhor oferta, sendo certo que arrematações por percentuais inferiores ao previsto no artigo 891, parágrafo único, (50% da avaliação) serão levados à apreciação deste Juízo, para posterior análise. Após 15 minutos da abertura de cada pregão (1º e 2º leilão), não havendo Licitante, o Leilão será, a critério do Leiloeiro, encerrado. Havendo lances em até 15 minutos da abertura de cada pregão, o Leiloeiro prorrogará em 3 minutos ou mais, e assim sucessivamente, até não haver mais lance no período mínimo de 3 minutos, hora em que o pregão, a critério do Leiloeiro, será encerrado, pelo maior lance recebido. Bens a serem leiloados no site de leilões do Leiloeiro Oferes Nacif, Whatsapp/Tel; (21) 99569-5332, conforme Auto de Penhora e Avaliação:
PROCESSO Nº 0100961-36.2017.5.01.0054. RTE: SERGIO GONÇALVES DA SILVA (ADV: CARLOS FELIPPE CHELLES – OAB/RJ: 117096) - RDO: CONSTRUTORA CALPER LTDA; R. INFRA CONSTRUÇÕES E CONSULTORIA LTDA E OUTRO(S) – (ADV: MARIA FERNANDA ANACHORETA XIMENES ROCHA – OAB/RJ: 148456 - ADV: MARIA EUGENIA PEREIRA DA FONSECA SPINELLI – OAB/RJ: 174448 - ADV: CARLOS ALEXANDRE SANTOS DE SÁ – OAB/RJ: 154207).
BENS: SALA Nº 1002, COM ÁREA DE 70,54M2, SITUADA NA RUA CORONEL BERNARDINO DE MELO Nº 2201, CENTRO, NOVA IGUAÇU/RJ – CONDOMÍNIO LUMINA CORPORATE. MATRÍCULA 51.178 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1ª CIRCUNSCRIÇÃO – 2º OFÍCIO DE NOVA IGUAÇU/RJ. FRAÇÃO IDEAL DE 0,006403 AVOS DO LOTE DE TERRENO QUE MEDE AO TODO: 22,00M DE FRENTE POR 22,00M NOS FUNDOS DIVIDIDOS EM DOIS LANCES DE 11,10M E 10,90M, COM 55,00M DOS LADOS DIREITO E ESQUERDO, DISTANTE 90,00M A ESQUERDA DA ESQUINA FORMADA ENTRE AS RUAS BERNARDINO DE MELO E DR THIBAU, TOTALIZANDO UMA AREA DE 1.208,00M2, SENDO 194,07M2 DE ÁREA DE RECUO E 1.013,93M2 DE ÁREA REMANESCENTE. PROPRIETÁRIA: CONSTRUTORA CALPER LTDA, CNPJ 00.589.841/0001-86. IMÓVEL ADQUIRIDO POR TITULO REGISTRADO NO R-1, MATRÍCULA 49.485. O REGISTRO DA PENHORA FOI DETERMINADO ATRAVÉS OFICIO PJE DE 21/06/2021, ID e1756b2 AO CARTÓRIO DO 2º OFÍCIO DE NOVA IGUAÇU/RJ. CONDOMÍNIO: DÉBITO DE R$ 38.105,73, PERÍODO AGOSTO/2018 A ABRIL/2021, CONFORME PLANILHA ATUALIZADA RECEBIDA PELO LEILOEIRO NESTA DATA, ENCAMINHADA PELOS PATRONOS DO CONDOMINIO, E CONSTANTE DOS AUTOS DO PROCESSO 0065534-73.2017.8.19.0038, FLS 257/258, EM TRÂMITE NA 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE NOVA IGUAÇU/RJ. FIEL DEPOSITÁRIO: CONFORME DESPACHO DE FLS, O LEILOEIRO OFERES NACIF, MATRÍCULA JUCERJA 120. EXECUÇÃO:  COBRANÇA NO VALOR DE R$ 47.304,95, CONFORME ID: 6631ac9 DE 08/05/2020. SALA AVALIADA EM R$ 350.000,00 (TREZENTOS E CINQUENTA MIL REAIS).
Os interessados em efetuar lances no leilão online, deverão antes se cadastrar no site do leiloeiro solicitando a habilitação para lançar, antes do leilão (http://www.leiloeironacif.com/cadastro) efetuando o Cadastro no site do Leiloeiro (www.leiloeironacif.com). Os leilões eletrônicos serão realizados de forma ininterrupta, através do link disponibilizado na página do Leiloeiro. Leilão em conformidade com os artigos 886, 889 I do CPC e artigo 130, parágrafo único do CTN. Arrematação à vista. O interessado em adquirir o bem em prestações (parcelado), submeterá ao Juizo, antes do leilão, a sua proposta com pelo menos 25% do lance e o saldo parcelado em até 30 meses, conforme art. 895 do CPC. Arrematações por percentuais inferiores ao previsto no artigo 891, parágrafo único, serão levados à apreciação deste Juízo, para posterior análise. Comissão ao Leiloeiro 5% à vista, paga no ato do leilão, sobre o valor da arrematação a ser pago pelo arrematante ou 5% sobre a adjudicação a ser pago pelo adjudicante. Após venda em leilão, ciente o Executado que, cancelado o leilão em face de remição, arcará com os honorários pagos ao Leiloeiro, para devolução diretamente, através do MM Juizo, ao Arrematante. Nos casos em que a Executada efetuar o seu direito de remição, assegura-se ao Leiloeiro o pagamento de seus honorários de 2% sobre o valor pago/acordado. No caso de desistência por parte do arrematante, ou cancelamento do leilão que não seja por culpa do leiloeiro, o mesmo não estará obrigado a devolver a comissão recebida. E para que chegue ao conhecimento de todos foi expedido o presente Edital que será publicado no DEJT- Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho, ficando o Executado intimado da Hasta Pública por meio de seu advogado ou, se não tiver procurador constituído nos autos, por Notificação, Mandado, Edital ou outro meio idôneo. DR. FABIO FREITAS DE AGUIAR, DIRETOR DE SECRETARIA. Rio de Janeiro/RJ, 25 de junho de 2021.

Lista de Lotes desse Leilão