[SAPUCAIA/RJ] - SÍTIO/FAZENDA METEORA COM 223.890,50M2.

1ª VARA DO TRABALHO DE TRÊS RIOS/RJ.

EDITAL DE LEILÃO (ELETRÔNICO) E INTIMAÇÃO NA FORMA ABAIXO:

O MM. DOUTOR GLENER PIMENTA STROPPA, JUIZ FEDERAL TITULAR DA 1ª VARA DO TRABALHO DE TRÊS RIOS/RJ, FAZ SABER, aos que do presente Edital de Leilão (Eletrônico) e Intimação com prazo de 20 dias virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente o devedor, na pessoa de seu representante legal, de que, através do portal de leilões online - www.leiloeironacif.com - será realizado no dia 18 DE ABRIL DE 2023 as 14:00h, a quem mais der, por lance igual ou acima da avaliação. Não havendo lances, será realizado o segundo leilão no dia 20 DE ABRIL DE 2023, no mesmo horário no site de Leilões www.leiloeironacif.com, pela melhor oferta de 40% da avaliação. O pregão eletrônico é previsto para encerramento as 14:15h (1º e 2º Leilão) sendo certo que, havendo lances, será sempre prorrogado em 3 minutos e assim sucessivamente até o fechamento quando não houver mais lance neste período, ou conforme entendimento do Leiloeiro. Bens a serem leiloados no site de leilões do Leiloeiro Oferes Nacif, matrícula JUCERJA nº 120/2006, e-mails: [email protected], Whatsapp/Tel: (21) 99569.5332, conforme Auto de Penhora e Avaliação de fls.

PROCESSO Nº 0100142-25.2019.5.01.0541. RTE: WEDRES MOURA DE SOUZA (ADV: RAQUEL VIEIRA PACHECO BARBOSA – OAB/RJ: 180746) - RDO: VERA LUCIA NUNES PEREA TAYLER (ADV: JULIA DELAGE SILVA DE AGUIAR – OAB/RJ: 199553 - ADV: ANDERSON JORGE FARIA DE OLIVEIRA – OAB/RJ: 167994).

BENS: IMÓVEL MEDINDO 223.890,50M2 DENOMINADO SÍTIO (OU FAZENDA) DO METEORA, JAMAPARÁ/APARECIDA, (ESTRADA SITIO RETIRO 1.100, APARECIDA, SAPUCAIA/RJ). MATRÍCULA 247 DO CARTÓRIO DO OFÍCIO ÚNICO DE SAPUCAIA. ÁREA DE TERRA DESMEMBRADA DA PROPRIEDADE “RECANTO”, ZONA RURAL DO 4º DISTRITO CONSTITUÍDA DA GLEBA, CONFRONTANDO POR SEUS DIVERSOS LADOS COM AS GLEBAS DE NºS 2, 3, 4 E 6, COM JOSÉ SERAFIN E AUGUSTO EDUARDO DE SOUZA. INCRA Nº 515.027.000.086-0 (RETIFICADO PARA 950.173.731.595-0), ÁREA TOTAL 144,6, MÓDULO FISCAL 28,0, Nº DE MÓDULOS FISCAIS 4,82 FRAÇÃO MÍNIMA DE PARCELAMENTO 3,0. IMÓVEL DENOMINADO SITIO RECANTO, APARECIDA, 4º DISTRITO, SAPUCAIA/RJ. REGISTRO DA PENHORA R-13-247 DE 30/08/2022. PROPRIETÁRIA: VERA LUCIA NUNES PEREA TAYLER, DO LAR, CPF 928.595.690-49, CASADA COM CHRISTOPHER JOHN TAYLER, FALECIDO EM 15/09/2017. CERTIDÃO DE ÓBITO DE SEU MARIDO DE ID: 7f4c4f0, NÃO DEIXANDO FILHOS E NEM TESTAMENTO. (MEEIRA E ÚNICA HERDEIRA) VERA LUCIA NUNES PEREA TAYLER. IMÓVEL REGISTRADO NO LIVRO 02, FICHA 01, MATRICULA 247 E LIVRO 248 FICHA 01, MATRICULA 248, REGISTRADO NO 1º CARTORIO DE SAPUCAIA. FIEL DEPOSITARIO: YANN PIRES, AUTÔNOMO. EXECUÇÃO PARA COBRANÇA DO VALOR DE R$ 66.099,78, CONFORME AUTO DE PENHORA E AVALIAÇÃO DE 09/06/2022. SÍTIO AVALIADO EM R$ 1.200.000,00 (UM MILHÃO E DUZENTOS MIL REAIS). Condições do Leilão: Leilão eletrônico em conformidade com os artigos 886, 889 do CPC e artigo 130, parágrafo único do CTN. Pagamento da arrematação à vista com 5% de comissão ao Leiloeiro, sobre a arrematação, adjudicação, ou a critério do Juízo. Pagamento do lance em 24 horas do leilão sendo certo que a Guia/comprovante deverá ser juntado nos autos. Na hipótese de pagamento a prazo, deverá ser observado o artigo 895 e parágrafos do CPC. A comissão do Leiloeiro incidirá sobre o valor do lance, sendo certo que a comissão será realizada no ato do pregão, ao Leiloeiro. Aquele que desistir da arrematação, ou não efetuar o depósito no prazo, perderá o valor referente a comissão paga ao Leiloeiro. No caso do Reclamante exercer o seu direito de adjudicação, o mesmo pagará ao Leiloeiro 5% sobre o valor da adjudicação, bem como as despesas com a realização do leilão. Nos casos em que a Executada efetuar o seu direito de remição, acordo/pagamento, assegura-se ao Leiloeiro o pagamento de seus honorários no percentual de 2% sobre o valor da avaliação. Cabe ao arrematante o pagamento da comissão do Leiloeiro e demais despesas indicadas no Edital, conforme artigo 23 parágrafo 2º da Lei 6830/80. A quitação do débito antes da publicação do Edital importará na desoneração da Reclamada de quaisquer despesas e comissões decorrentes do Leilão a ser designado. E para que chegue ao conhecimento de todos foi expedido o presente edital que será publicado ficando o Executado intimado da Hasta Pública se não for encontrado, suprindo, assim, a exigência contida no parágrafo único do art. 889 do CPC.  DR. ANTONIO VIEIRA SAMPAIO NETO, DIRETOR DE SECRETARIA. Três Rios/RJ, 28 de fevereiro de 2023.               

MM. DR. GLENER PIMENTA STROPPA – JUIZ FEDERAL TITULAR.